AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

AGENCE DE FOREST SUR MARQUE

03 74 95 15 00
1, place de l'église -59510 FOREST SUR MARQUE

Secteur recherché - Semi bourgeoise 5 Chbr aux beaux volumes

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Maison 160 m² - 7 pièces - Roubaix (59100)

  • Prix
  • 239 000 HAI*
  • Ref 2585VE
Exclusivité
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Description de l'offre

Top secteur ! Quartier Place du Travail / Gustave Delory, cette belle semi-bourgeoise au cachet préservé vous offre de beaux volumes de vie sur environ 160m2 habitables. Un porche vous accueille et permet le stationnement de 3 petits véhicules si besoin. Le séjour de 30m2 offre une belle hauteur sous plafond, parquet chevron et boiseries en très bon état. Une pièce de transition de 10m2 avec escalier dispose aussi d'une entrée via le porche. Cuisine meublée et équipée de 15m2 avec accès à l'extérieur, une salle de douche, buanderie et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage vous y trouverez 3 chambres de 11 à 14m2 et une salle de bains avec toilettes. Le 2éme étage dispose d'un grand palier desservant 2 chambres de 11m2 et un bureau transformable en chambre. Combles accessibles et aménageable. Un extérieur exposé Sud-Est dispose d'un coin terrasse, d'un petit jardinet et un abri de rangement ou local technique de 4m2. Chauffage central au gaz (chaudière récente) avec radiateur en fonte, double vitrage. (Toiture fatiguée). Les amoureux du charme bourgeois trouveront dans cette belle demeure de quoi les ravir ! Pour les investisseurs possibilité d'investissement pour chambres étudiantes meublées à 2 pas de l'EDHEC. 5mn à pied de l'EDHEC et des magasins de quartier du boulevard de Fourmies, arrêt de bus Place du Travail/Louis Loucheur à 50m et 10mn à pied du Tram Victor Provost. Vente longue (6mois) Informations et visites au 06.23.12.53.94 ou au 03.20.70.11.77

Descriptif du bien

Code postal 59100


Ville Roubaix


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Quartier Place du Travail


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Roubaix (59100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus