AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

AGENCE DE FOREST SUR MARQUE

03 74 95 15 00
1, place de l'église -59510 FOREST SUR MARQUE

1930 à Rénover 4 chambres et cour secteur Alsace/Fresnoy

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Maison 98 m² - 5 pièces - Roubaix (59100)

  • Prix
  • 137 000
  • Ref VE2623
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Description de l'offre

Maison de ville avec petite cour à rénover. Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'époque, accès sur une pièce à l'avant de 9m2, pièce séjour de 16m2 et dépendances : ancienne cuisine et salle de bains à revoir.Possibilité d'optimiser le séjour avec travaux de gros oeuvre pour une pièce de vie d'environ 30m2 avec baie vitrée sur cour. Accès aux étages par un escalier central desservant au 1er étage 2 belles chambres de 12 à 13m2 et au second 2 chambres de 11 et 13m2 Une cour orientée sud et une cave saine et jolie façade. Emplacement de qualité proche de toutes les commodités dans le secteur du Fresnoy - Plaine Images, Métro à 350m et VRU à 200m. Travaux importants de rénovation à prévoir. Idéal investisseur pour défiscalisation et revenus locatif en LMNP (4/5ch) ou primo-accédant. Contact 06 01 21 21 26 - 06 23 12 53 94

Descriptif du bien

Code postal 59100


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 68 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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