OPPORTUNITE ! Local avec fond de commerce à reprendre à WATTRELOS.

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Local professionnel 85.44 m² - 4 Pièces - Wattrelos (59150)

Prix
650 €
Ref 1FRITERIE

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Description de l'offre

Emplacement N°1 pour ce rez-de-chaussée commercial particulièrement bien placé rue Faidherbe au coeur de Wattrelos, en angle face à la place du Laboureur. Visibilité top ! Accès facile, stationnement aisé, marché hebdomadaire et tous commerces de proximité. Actuellement occupé par LA FRITERIE DU LABOUREUR, ce local est à louer avec la reprise du fond de commerce. D'une surface développée de 115m² environ, il se compose d'une salle de restaurant meublée et équipée, d'une cuisine entièrement équipée aisni que toutes les dépendances et annexes. Matériel et installation complets prêts à l'emploi ainsi que certains stocks non périssables (surgelés, boissons). L'ensemble est un projet "clef en main" s'adressant à un professionnel de la restauration. Il permet une reprise et un redémarrage de l'activité dans les meilleures conditions et il peut être développé afin d'optimiser le CA. Les plus : une cave et un appartement à l'étage (travaux à prévoir) ! Le projet comprend la reprise du fond (plus honoraires d'agence) avec un nouveau bail (plus honoraires d'agence). Visites et infos (CA, type de bail, durée, reprise du fond, loyer, charges, honoraires) : nous consulter. Garanties demandées. Réf. : 1FRITERIE Tél. : 03.20.70.00.09.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 85,44 m²

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Superficie (m²) 85.44

Quartier Agglomération

Loyer 650 €

Honoraires charge locataire 850 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Chiffre d'affaires

EBE

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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