AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

EXCEPTIONNEL! "VILLA CAMPAGNE"- ENGLOS VILLAGE-

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Maison 196.97 m² - 4 Pièces - Englos (59320)

  • Loyer
  • 1 635 € CC*
  • Ref 36VINA
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Description de l'offre

Nous vous proposons cette sublime demeure entièrement rénovée avec goût dans un ancien corps de ferme, d'une surface habitable d'environ 200m². Elle vous accueillera grâce à son magnifique hall d'entrée desservant le séjour, la cusine ainsi que la buanderie. Vous décrouvrirez le séjour traversant d'une surface de 47m² avec un splendide parquet chevron, puis vous arriverez sur une belle cuisine semi-équipée de 22m² qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec celui du contemporain. Au RDC se trouve également un WC et une buanderie. De retour dans le hall d'entrée, les escaliers vous conduisent sur un beau et grand palier qui amène à 3 belles et grandes chambres de respectivement 18m², 19m² et 28m², où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur la nature. 2 des chambres sont agrémentées d'un coin douche avec lavabo. Enfin vous trouverez également une salle de bain avec WC adjacente à la troisième chambre. Au second étage vous pourrez profiter d'un grand espace de 95m². De plus la maison est agrémentée d'un jardin d'environ 250 m² dans un cadre champêtre permettant de profiter d'un environnement calme et paisible. La maison posséde en complément un garage et 3 places de parking qui seront un atout supplémentaire afin de pouvoir vous stationner en toute quiétude. Le plus : vous disposez d'une belle cave saine de 35m². Chauffage au gaz individuel. Disponible. REF : 36VINA Loyer : 1590€ Charges : 45€ (entretien chaudière + TEOM) Dépôt de garantie : 1590€ Honoraires : 1056€ VALEURS SURES 03.20.70.11.00 / 03.20.70.00.09 Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59320


Surface habitable (m²) 196,97 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Quartier Hors Agglomération


Loyer CC* / mois 1 635 €


Honoraires TTC charge locataire 1 056 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Englos (59320)

* CC : Charges comprises