AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

EXCLUSIVITE ! Grand T4 de 108m² à WASQUEHAL.

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Appartement 107.92 m² - Wasquehal (59290)

  • Loyer
  • 1 490 € CC*
  • Ref 106FLANDRE
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Description de l'offre

Particulièrement bien situé avenue de Flandre à Wasquehal, au sein d'une copropriété de standing moderne et bien tenue, dans un environnement verdoyant et arboré, bénéficiant de toutes les facilités (tramway, bus, commerces, services, etc...). Rare sur le secteur, ce grand et beau T4 de 108m² se compose d'une entrée avec dressing, un séjour de 34m² donnant sur un balcon exposé au calme. Une cuisine indépendante meublée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, frigo/congélo, lave-vaisselle...). Trois belles chambres (dont une avec grand dressing), salle de bain, salle d'eau, deux toilettes séparées. Prestations de qualité (gardien, ascenseur, portail automatique, porte sectionnelle garage, volets électriques, etc...). Les plus : un agréable balcon, une cave, un parking et un garage ! Disponible Loyer : 1.250,00€ Provision sur charges : 240,00€ (eau, eau chaude, chauffage, parties communes) Honoraires : 807,50€ Réf. 106FLANDRE VALEURS SURES : 03.20.70.00.09. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59290


Surface habitable (m²) 107,92 m²


Surface loi Boutin (m²) 107,92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Quartier Agglomération


Loyer CC* / mois 1 490 €


Honoraires TTC charge locataire 807 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 240 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Wasquehal (59290)

* CC : Charges comprises