Distance

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Budget

Entre

Charmant T4 bourgeois - Rez de jardin - 151 m² - Roubaix

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Appartement 151 m² - 4 Pièces - Roubaix (59100)

Prix
374 400 €
Ref 2721

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Description de l'offre

L'agence Valeurs Sures vous propose ce magnifique appartement situé en Rez-De-Jardin d'une maison bourgeoise, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable. Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort ! Vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec rangement, qui vous conduira vers un magnifique séjour de 60 m² lumineux grâce à son bow-window donnant accès à un jardin privatif d'environ 350 m². Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. D'une chambre parentale de 19 m² avec accès direct au jardin, équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bain privative (baignoire + douche + WC). Vous découvrirez également 2 autres chambres : l'une de 18 m² avec sa mezzanine de 19m² , la seconde d'une superficie de 11m². Une seconde salle de bain complète ce bien de standing. Enfin cet appartement dispose d'une cave individuelle avec son accès par le jardin. Chauffage au gaz collectif. Copropriété en cours de création. REF : 2721 Valeurs Sures : 03.20.70.11.00 / 03.20.70.00.09 Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 151 m²

Surface loi Carrez (m²) 151 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1880

Quartier barbieux

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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