AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

Charmant T4 bourgeois - Rez de jardin - 151 m² - Roubaix

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Rez de jardin 151 m² - 4 Pièces - Roubaix (59100)

  • Prix
  • 374 400
  • Ref 2721
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Description de l'offre

L'agence Valeurs Sures vous proprose ce magnifique appartement situé en Rez-De-Jardin d'une maison bourgeoise, alliant le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable. Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort !   Vous serez accueill par un spacieux hall d'entrée avec rangement, qui vous conduira vers un magnifique séjour de 60 m²  lumineux grâce à son bow-window donnant accés à un jardin d'environ 350 m². Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. D'une chambre parentale de 19 m² avec accès direct au jardin, équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bain privative (baignoire + douche + WC). Vous découvrirez également 2 autres chambres : l'une de 18 m² avec sa mezzanine de 19m² , la seconde d'une superficie de 11m². Une seconde salle de bain compléte ce bien de standing.   Enfin cet appartement dispose d'une cave individuelle avec son accés direct via le jardin.   Chauffage au gaz collectif. Copropriété en cours de création.   REF : 2721 Valeurs Sures : 03.20.70.11.00 / 03.20.70.00.09 Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100


Surface habitable (m²) 151 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1880


Quartier barbieux


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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