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IMMO PRO ! Plateau de bureaux avec parkings dans le VIEUX LILLE.

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Local professionnel 245.5 m² - Lille (59000)

Prix
4 748 €
Ref 17BAIGNERI

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Description de l'offre

Particulièrement bien situé rue de la Baignerie dans le Vieux Lille, au coeur de la ville et de toutes ses activités, bénéficiant ainsi de tous les avantages et facilités (tous transports en commun, services, commerces, restauration, etc...). Idéal pour les collaborateurs ! Superbe plateau de bureaux moderne de 238m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain et sécurisé. Environnement de travail agréable avec lumière naturelle ou éclairage led lumière du jour. Il se compose d'une belle pièce principale en Open Space, deux grands bureaux individuels, espace bureautique vitré (avec coffre fort), espace détente (avec lavabo et lave-vaiselle), local technique (tableau électrique et baie informatique). Belles prestations modernes et complètes : pré-équipement électrique et internet, ascenseur pour accès privatif PMR, système d'alarme, toilettes séparées hommes et femmes, vestiaire, chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal toutes activités tertiaires (juridique, notarial, médical et para-médical, marketing et communication, etc...). Conditions commerciales souples (bail commercial, bail professionnel, bail dérogatoire). Les plus : 5 parkings privatifs en sous-sol et une terrasse couverte ! Disponible. Loyer annuel : 44.000,00€HT. Provision annuelle pour charges : 3.500,00€HT. Honoraires agence : 6.600,00€HT. Réf. 17BAIGNERIE VALEURS SURES : 03.20.70.00.09. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 245,50 m²

Ascenseur OUI

Superficie (m²) 245.5

Quartier Vieux Lille

Loyer 4 748 €

Honoraires charge locataire 7 920 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 349 €

Chiffre d'affaires

EBE

Diagnostics de performance énergétique

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