AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

NOUVEAU ! T3 neuf avec parkings secteur Conditon Publique à ROUBAIX.

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Appartement 67.75 m² - 3 Pièces - Roubaix (59100)

  • Loyer
  • 850 € CC*
  • Ref 25BEAU
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Description de l'offre

Bien situé boulevard Beaurepaire à Roubaix, secteur Condition Publique, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités (transports en commun, commerces, services, proximité coeur de ville, etc...). Bel appartement T3 neuf de 67m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence "la Brasserie du Sartel", construction neuve au cachet préservé avec sa façade classée. Volumineux grâce à sa grande hauteur sous plafond, agréable et facile à vivre, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte), deux belles chambres dont une principale de 12m² ouvrant sur le balcon, grande salle de bain, toilettes séparées et rangements aménagés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Les plus : un balcon sympa et 2 places de parking en sous-sol ! Disponible de suite. Loyer : 750€/mois Provisions sur charges : 100€/mois (eau, chauffage, parties communes). Dépôt de garantie : 750€ Honoraires : 663€ Logement soumis à la loi PINEL. Réf. 25BEAU/05 VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100


Surface habitable (m²) 67,75 m²


Surface loi Boutin (m²) 71,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Année de construction 2025


Quartier Agglomération


Loyer CC* / mois 850 €


Honoraires TTC charge locataire 663 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Roubaix (59100)

* CC : Charges comprises