NOUVEAU ! Superbe T2 neuf à TOURCOING.

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Appartement 48.98 m² - 2 Pièces - Tourcoing (59200)

Loyer
704 € CC*
Ref 4METISSAGE

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Description de l'offre

Bien situé rue des Métissages à Tourcoing, secteur Tour Mercure et LMH, au coeur d'un tout nouveau quartier résolument moderne. Bien desservi, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités (transports en commun, commerces, services, etc...). Très bel appartement T2 neuf de 49m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence "Nouvel Aire", construction neuve proposant des prestations de qualité. Lumineux, agréable et facile à vivre, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), une belle et grande chambre de 13m² avec dressing, grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Les plus : un beau balcon à la vue dégagée et arborée ! Disponible. Loyer : 624,00€/mois Provisions sur charges : 80,00€/mois (eau, chauffage, parties communes). Dépôt de garantie : 624,00€ Honoraires : 636,74€ Logement soumis à la loi PINEL. Réf. 4METISSAGES VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 48,98 m²

Surface loi Boutin (m²) 52,11 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Année de construction 2025

Quartier Agglomération

Loyer CC* / mois 704 €

Honoraires TTC charge locataire 636 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 138 € et 187 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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