AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
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24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

Appartement T4 - 95 m² - Centre Ville

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Duplex 95 m² - 4 Pièces - Roubaix (59100)

  • Prix
  • 152 500 €
  • Ref 2761VE
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Description de l'offre

Nous vous proposons ce charmant T4 en duplex de 95 m² situé en retrait de rue à 2 pas de la Grand Place et du musée de la Piscine. Dans un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 40m², une cuisine séparée semi-équipée, une salle de bain, des WC ainsi qu'un cagibi. L'espace nuit se trouve à l'étage avec 3 grandes chambres allant de 13 m² à 25 m² (surface au sol). Il est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. A proximité des transports en communs et des commerces de proximités. Charges de copropriété : 200€ / trimestre Chauffage au gaz individuel. REF : 2761VE Contact: 03 20 70 11 00 Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 21 (8 appartements) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1930

Copropriété OUI

nombre de lots 19

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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