NOUVEAU ! Superbe T3 rue Inkermann à ROUBAIX.

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Appartement 67.4 m² - 3 Pièces - Roubaix (59100)

Loyer
805 € CC*
Ref 32INKER4

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Description de l'offre

Bien situé rue d'Inkermann en centre ville de Roubaix, proche de Croix, à quelques pas de la Mairie, à 20mn à pied de l'EDHEC et bénéficiant de toutes les facilités (transports en commun bus et métro, services, commerces de proximité, supermarché ALDI). Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement T2 de 67m² atypique à l'esprit Haussmannien a été entièrement rénové et modernisé, tout en conservant son cachet et son originalité. Il se compose d'une entrée avec un immense placard d'époque absolument unique, un volumineux séjour avec son plafond de grande hauteur, lumineux avec de grandes portes fenêtres, une cuisine ouverte meublée. Un couloir avec de grands rangements desservant une chambre principale, une seconde pièce (chambre, salon, bureau, dressing, etc...), une salle d'eau et toilettes séparées. Idéal jeune actif(ve) ou jeune couple ! Disponible courant Novembre 2025. Loyer : 705,00€. Charges : 100,00€ (eau, chauffage, parties communes). Honoraires d'agence : 558,00€. Réf : 32INKER4 VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 67,40 m²

Surface loi Boutin (m²) 67,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Quartier Centre Ville

Loyer CC* / mois 805 €

Honoraires TTC charge locataire 558 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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