Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Immeuble de rapport – 3 lots – Quartier Blanc Seau – Tourcoing

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Immeuble 180 m² - Tourcoing (59200)

Prix
298 000 €
Ref 2784VE

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Description de l'offre

Nous vous proposons cet immeuble de rapport , situé au coeur du quartier Blanc Seau, secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers. D’une surface totale de 175 m², l’immeuble se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et un étage) et bénéficie également d’une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. L’ensemble se compose de 3 appartements, tous entièrement rénovés et loués : - 1 studio de 24 m² - 1 un appartement T4 de 69 m² - 1 appartement T4 bis, de 85 m² Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble à taille humaine, situé dans un quartier dynamique. Prix de vente : 298 000 € Revenus annuel : 24700€ soit un rendement brut de 8.29%. REF : 2784VE Contact : VALEURS SURES au 03.20.70.11.00. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Année de construction 1930

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

Taxe foncière annuelle 1 730 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Immeuble de rapport – 3 lots – Quartier Blanc Seau – Tourcoing

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