COUP DE COEUR ! T2 Duplex secteur Alsace à ROUBAIX.

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Appartement 28 m² - 2 Pièces - Roubaix (59100)

Loyer
515 € CC*
Ref 17ALSACE

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Description de l'offre

Particulièrement bien situé rue d'Alsace à Roubaix, à deux pas des grandes écoles (IUT, LEA), bénéficiant de tous les transports en commun (bus, métro Alsace, gare, accès VRU) et de toutes les commodités (commerces, services, proximité coeur de ville). Confortable T2 Duplex de 28m² au 1er étage d'un petit immeuble calme. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, grand réfrigérateur), une grande chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Idéal étudiant(e) ! Disponible. Loyer : 425 € Charges : 90 € (eau froide, chauffage) Honoraires : 387 € (visite, constitution et étude du dossier, rédaction bail, EDL) Dépôt de garantie : 425 € Garantie de loyer. Réf. 17ALSACE VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Boutin (m²) 28 m²

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Quartier Agglomération

Loyer CC* / mois 515 €

Honoraires TTC charge locataire 387 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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