AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
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24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

Maison semi-bourgeoise - Centre Ville

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Maison 216 m² - 6 Pièces - Halluin (59250)

  • Prix
  • 279 000 €
  • Ref 2795VE
Nouveauté
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Description de l'offre

Nous vous proposons cette belle maison semi-bourgeoise de 215 m² habitables, qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets de rénovation. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez d'ailleurs accueilli par une entrée donnant sur un vaste séjour d'environ 50 m² et sa cuisine ouverte de 15m². Le RDC bénéficie également de WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, et un espace buanderie à repenser. Le 1er étage se compose de 3 chambres (15m² /15m² et 17m²) et des WC. Au second étage vous retrouverez 2 nouvelles chambres de 22 m² et 28 m², permettant un large choix d'aménagement des espaces. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 270m² exposé Ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage situé en fond de parcelle, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble nécessite toutefois des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs envies tout en valorisant le charme de l'ancien. Chauffage au gaz (chaudière récente). REF : 2795VE Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Valeurs Sûres au 03 20 70 11 00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 216 m²

surface terrain 422 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 920 € et 8 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Halluin (59250)

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