Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

maison 1930 avec garage - 4 chambres

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Maison 88 m² - 5 Pièces - Roubaix (59100)

Prix
149 500 €
Ref 2803VE

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Description de l'offre

Nous vous proposons cette charmante maison de type 1930, en retrait de rue. Située secteur Fresnoy, à proximité de l'arrêt de métro "Alsace", de la voie rapide ainsi que des commerces de proximités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle de bain, des WC, une agréable pièce de vie lumineuse de 20m² ainsi qu'une cuisine de 10m² à aménager selon vos envies. Aux étages vous bénéficierez de 4 chambres de 8m² à 10m², dont une avec un accés dans les combles aménagés permettant d'avoir une chambre en duplex. La maison bénéficie déjà d'une grande partie des rénovations nécessaires, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les derniers travaux. (salle de bain et cuisine) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située devant la maison. Côté stationnement vous profiterez d'un grand garage ainsi qu'une place de parking. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Valeurs Sûres au 03 20 70 11 00. REF : 2803VE Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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