Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de ville pleine de charme - 180 m²

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Maison 180.81 m² - 5 Pièces - Roubaix (59100)

Prix
303 000 €
Ref 2806VE

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Description de l'offre

Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 180 m². Mariant avec élégance le caractère de l'ancien et des prestations modernes. Parfaitement située à proximité de la voie rapide et à 2 pas de l'arrêt de métro "Alsace". Dans cette maison chaleureuse, vous serez accueilli par un vaste couloir amenant au WC et à un spacieux et lumineux séjour d'environ 40m² équipé d'un poële à granules. Amenant vers une grande cuisine dinatoire moderne de 20 m² ouverte sur l'espace de vie, avec sa salle de bain attenante (douche + baignoire). Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres aux étages, d'une surface entre 16 et 27 m². Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² avec sa belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Enfin une grande cave vient compléter les prestations de cette élégante maison. Contact : VALEURS SURES : 03.20.70.11.00 REF : 2806VE Les informations sur les risques et pollutions relatifsau bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 180,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 181 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1920

Quartier Alsace

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 980 € et 8 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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