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NOUVEAU ! Appartement T3 duplex secteur Alsace à ROUBAIX.

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Appartement 76.52 m² - 3 Pièces - Roubaix (59100)

Loyer
840 € CC*
Ref 81ARM3

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Description de l'offre

Particulièrement bien situé Boulevard d'Armentières à Roubaix, à quelques mètres du métro Alsace, bénéficiant ainsi de toutes les facilités (commerces de quartier, transports en commun bus et métro, services, etc...) et de l'activité économique du secteur (ANKAMA, PLAINE IMAGE, Tour MERCURE, accès VRU, etc...). Coup de coeur pour ce bel appartement T3Bis de 76m² en duplex au 2ème étage d'un petit immeuble privatif. Entièrement rénové, il se compose d'un vaste et agréable séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres et une grande pièce en duplex libre d'aménagement (bureau, dressing, salon, salle de jeu, etc...) , une grande salle d'eau avec douche Italienne. Toilettes séparées. Chauffage électrique. Idéal jeune actif(ve) ou jeune couple ! Disponible. Loyer : 790,00€/Mois. Charges récupérables : 50,00€ (eau, parties communes). Dépot de garantie : 790,00€. Frais d'agence : 582,00€ (commercialisation, rédaction bail de location, état des lieux). Réf. 79BISARM VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 76,52 m²

Surface loi Boutin (m²) 76,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Quartier Centre Ville

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 582 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 580 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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