LOFT - 70m² - RESIDENCE SECURISEE

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Loft 70 m² - 3 Pièces - Roubaix (59100)

Prix
169 500 €
Ref 2813VE

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Description de l'offre

COUP DE CŒUR POUR CE LOFT ! Nous vous proposons ce charmant loft au sein d'une résidence fermée et sécurisé, découvrez ce loft de 70 m² habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agréable esprit contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie constitue le véritable atout de ce loft : un vaste séjour-cuisine de 45 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m, apportant luminosité, volume et caractère à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m². Une mezzanine de 23 m² au sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, rangement ou couchage d'appoint. Le loft est vendu avec une place de parking, un véritable atout au sein de la résidence. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement différent des standards traditionnels, avec de beaux volumes et une véritable identité. À découvrir sans tarder ! Chauffage au gaz individuel. Proche des commerces de proximités et des transports en communs (bus, métro). REF 2813VE. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

Lot n° 522

Quote Part annuelle des charges 1 150 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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