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Appartement 46.97 m² - 1 pièce - Roubaix (59100)

Loyer
550 € CC*
Ref 32INKER7

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Description de l'offre

Très bien situé rue d'Inkermann à Roubaix, proche de toutes les grandes écoles, à quelques minutes de Croix et bénéficiant de toutes les facilités (commerces de proximité, supermarché ALDI, transports en communs...). Superbe T1Bis de 47m² habitables au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois calme, modernisé et sécurisé. Cet appartement original à l'esprit loft se compose d'une entrée, un grand séjour volumineux avec cuisine ouverte et semi-équipée (plaque), une grande mezzanine pour la chambre et le bureau. Une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Chauffage électrique. Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve) ! Disponible début Novembre 2026. Loyer : 505€. Charges : 45€ (eau, parties communes). Frais d'agence : 408€ (commercialisation, rédaction bail, EDL). Réf. : 32INKER7 VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 46,97 m²

Surface loi Boutin (m²) 46,97 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Quartier Centre Ville

Loyer CC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 408 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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